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주택 담보 대출의 금리가 치솟고 있다는 소식이 심심치 않게 들려오고 있습니다. 이렇게 금리의 변동폭이 크고 꾸준히 증가하고있는 때 일수록 정부에서 지원하는 대출 상품을 이용하시는 것이 저렴하게 고정된 금리로 대출을 받을 수 있다는 측면에서 더욱 유리합니다.
아울러 디딤돌대출의 신혼부부 소득 합산 기준이 기존 7,000만원에서 8,500만원으로 완화되어 더욱 많은 분들이 디딤돌대출을 이용하실 수 있게 되었다는 소식이 있어 전해드리려 합니다.
오늘은 디딤돌대출이 무엇인지, 완화된 소득 기준과 신청 방법에 대해 알아보겠습니다.
내집마련디딤돌대출 이란?
디딤돌대출은 정부에서 지원하는 대출로써 무주택자 또는 생애 첫 주택 구매자를 대상으로 주택 구입 자금 대출 및 그에 따른 이자율 감면을 통해 저렴한 금리로 주택 마련 부담을 완화하기 위해 정부에서 제공하는 대출 상품 입니다.
대출 대상
대출을 받을 수 있는 대상은 부부합산 연소득 6천만원 이하 (생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구는 연소득 7천만원, 신혼가구는 연소득 8.5천만원 이하), 순잦산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주 입니다.
대출 금리
디딤돌대출의 금리는 최소 연 2.45%에서 최대 연 3.55% 로 일반 은행에서 제공하는 대출상품에 비해 저렴합니다.
| 소득수준 (부부합산 연소득) | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
| ~ 2천만원 이하 | 연 2.45% | 연 2.55% | 연 2.65% | 연 2.70% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 2.80% | 연 2.90% | 연 3.00% | 연 3.05% |
| 4천만원 초과 ~ 7천만원 이하 | 연 3.05% | 연 3.15% | 연 3.25% | 연 3.30% |
| 7천만원 초과 ~ 8.5천만원 이하 | 연 3.30% | 연 3.40% | 연 3.50% | 연 3.55% |
대출 한도
일반 2.5억원 (생에최초 일반 3억원), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내
대출 기간
디딤돌대출의 대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택할 수 있습니다.
신혼부부 소득 기준 8,500으로 완화
얼마 지나지 않은 2023년 10월 6일 부터 디딤돌대출의 신혼부부 소득 요건 기준이 기존 7천만원에서 8.5천만원으로 완화되었습니다.
이는 기존부터 꾸준하게 요구되어 왔던 부분입니다. 맞벌이 가정에 있어서 연소득 7천만원은 너무 빠듯하기 때문입니다. 이러한 요구에 정부에서는 신혼부부의 주거 마련 부담을 줄이기 위한 방법의 일환으로 소득기준을 완화한 것으로 보입니다.
아래는 관련 기사 입니다.
디딤돌 대출 부부합산 소득 8,500만 원으로 완화
내일(6일)부터 주택 구입 자금이나 전세 자금 대출을 받으려는 신혼부부의 소득 요건 기준이 완화됩니다. ...
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디딤돌대출 신청 방법
디딤돌대출의 신청 방법은 온라인을 통해 비대면으로 신청하는 방법과 직접 은행에 방문하여 신청하는 방법이 있습니다.
디딤돌대출 온라인 신청 방법
먼저 아래의 링크를 통해 기금e든든 사이트에 접속해 줍니다.
기금e든든 사이트로 이동하신 후 홈 화면에서 '주택 구입, 전세, 월세자금 대출 신청하기' 버튼을 클릭해 줍니다.
버튼을 클릭하시면 아래와 같은 보안 프로그램 설치 메세지가 뜹니다. 사이트에서 요구하는 보안 프로그램을 설치해 줍니다.
보안 프로그램 설치까지 완료하셨다면 공동인증서 로그인을 하셔야 합니다. 공동인증서 로그인을 완료하셨다면 진행되는 신청 절차에 따라 신청자의 정보를 입력해 주시면 됩니다.
디딤돌대출 오프라인 신청 방법
직접 은행에 방문하여 신청하실 분들은 국민은행, 농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 부산은행, 대구은행 중에서 편하신 은행을 선택하여 직접 방문해 주시면 됩니다.
오늘은 이렇게 디딤돌대출 및 신혼부부 소득 요건 완화 소식, 신청 방법에 대하여 자세히 알아보았습니다. 새로운 삶을 시작하지는 신혼부부 분들이 더 많이 혜택을 받고 행복한 삶을 사실 수 있었으면 좋겠습니다.
